施工管理の転職で年収アップを実現する方法｜成功のポイントを解説

施工管理職は、建築・土木現場などで工程・品質・安全・コストを総合的に管理し、プロジェクトを円滑に進める重要な役割です。30代になると現場経験も蓄積され、転職を通じて年収アップを狙う方が増えてきます。30代が評価されやすいのは即戦力として企業に貢献できるうえ、マネジメント力やコミュニケーション能力が備わり始めているためです。

こちらでは「施工管理の転職で年収アップを実現するためのポイント」と「失敗を避ける注意点」を具体的に解説します。

施工管理技士の平均年収と
転職での変化

施工管理の年収相場は
どれくらい？

施工管理技士の年収はおよそ400万〜600万円（※）とされています。大手ゼネコンや大規模インフラを扱う企業は予算が潤沢なので、給与水準が高いケースが多いです。一方、地域密着型の中小企業などでは全体の予算が小さいので、相場よりやや低めになることがあります。

こうした違いが生じるのは、取り扱うプロジェクトのスケールや利益率が企業ごとに大きく異なるためです。

※参照元：ビーバーズ公式HP（https://beavers.co.jp/blog/general-contractor-management）2025年3月時点

30代の施工管理技士はどのくらい年収アップできる？

30代になると経験と柔軟性を兼ね備えているので、転職で50万〜100万円ほど年収が上がる事例（※）も珍しくありません。これは企業が即戦力となる人材を求めているので、高い給与を提示してでも確保したいと考えるからです。

特に1級施工管理技士などの資格を保有していると、大規模案件を受注するうえで監理技術者として欠かせない存在になれるため、さらなる年収アップが期待できます。

参照元：施工王公式HP（https://builderscareer.com/column/case_aiti_kentikusekou/）

転職で年収が上がる人と
下がる人の違い

年収が上がる人は、過去の実績を数値で示し、企業が求めるスキルとマッチしていることをアピールできています。経験や資格、具体的な成果（工期短縮・事故ゼロなど）を示せるため、「この人なら会社の利益に直結する」という説得力を持たせられます。

年収が下がる人は、自己分析や企業研究が不十分で高い評価を得られず、企業から十分な条件を提示されないケースがほとんど。漠然と「年収を上げたい」だけでは企業のニーズと噛み合わず、面接で「具体的に何ができるのか」が伝わらないと評価されにくくなります。

施工管理の転職で年収を上げる
ためのポイント

1.年収が高い施工管理の仕事は
どんな業界？

年収を高めたいなら、大規模案件を多く抱える業界や企業を狙うのがおすすめです。

大手ゼネコンやインフラ関連のプロジェクトは受注金額が大きいため、企業収益も高く設定されやすく、社員への還元率も上がって結果的に年収水準が高くなる傾向があります。

公共事業や都市再開発などに強い企業も同様で、国や自治体の予算を受けやすいため、大規模プロジェクトを継続的に獲得。高収益を得られるのです。

2.ゼネコン・サブコン・
ハウスメーカーの年収の違い

ゼネコン（総合建設業）

大型工事や公共事業を総合的に請け負う企業です。案件スケールが大きいため、年収水準が高くなります。

ただし、転勤や現場の負荷が重いケースもあるので、ワークライフバランスと年収を天秤にかける必要があります。

サブコン（専門工事業）

電気・管工事・空調など特定分野を担当する企業です。ゼネコンよりは年収相場が少し低くなりますが、専門技術や資格を活かしてキャリアアップを図りやすいのが魅力といえます。

技術力が高い人材は人手不足になりやすいため、高待遇を得られる可能性があります。

ハウスメーカー

戸建住宅や分譲住宅をメインに扱う企業です。

営業的な要素が強い会社の場合、成績手当やインセンティブが充実しており、営業スキルと施工管理スキルを併せ持つ人は大幅な収入増を狙えます。

ただし、顧客対応が多くなるため、対人コミュニケーションに長けた人向きです。

3.転職で年収が上がりやすい会社の特徴

資格手当や報酬制度が充実している会社は、技術者を確保するために収益を手厚く分配しやすいです。資格や実績に応じて評価される仕組みが明確なので、努力が年収に直結しやすくなります。

大規模案件を定期的に受注している会社は、利益率が高く社員の給与も上がりやすいです。プロジェクトの獲得実績や受注金額を調べ、安定した受注源を持つ企業ほど経営が安定し、給与水準を維持できます。

教育体制やキャリアパスが明確な企業は、施工管理のスキルアップを支援し、その成果を報酬に反映しやすい環境が整っています。結果として年収アップへの道筋が見えやすいです。

4.資格で年収はどのくらい
変わる？有利な資格とは？

1級施工管理技士や建築士、電気工事施工管理技士などは企業から非常に高い評価を受けやすいです。これらの資格があると、大規模工事の監理技術者要件を満たすなど事業上のメリットが企業に発生するので、高い給与や資格手当を提示してでも採用・定着させたいと考える会社が多いです。

実際に資格手当として月2〜3万円上乗せされるケースもあるので、長い目で見れば年収総額に大きな影響を与えます。

年収アップを狙うための転職戦略

1.高年収の求人を見つける方法

建設業界に特化した転職サイトやエージェントを活用するのが効率的です。専門サイトには大手総合求人サイトに掲載されない非公開求人が集まりやすいので、高年収案件に出会えるチャンスが増えます。

加えて、企業のIR情報やプレスリリースを確認すると、公共事業や大型案件の受注状況を把握できるので、安定的に高収益を上げている会社を見極める手がかりになります。

2.転職エージェントを活用して
年収アップを狙う

転職エージェントを利用すると、年収交渉や面接対策など総合的なサポートを受けられます。エージェントが企業との間に入って条件交渉を代行してくれるので、応募者自身が言いにくい年収希望や労働環境についても具体的に話を進められます。

さらに、企業の内部情報（残業や人員配置の実態など）を事前に得ることで、ハードな職場環境を避けるなどミスマッチを防ぐことも可能です。

転職エージェントはそれぞれ、契約企業の傾向やサポート内容に違いがあり、施工管理の転職ではエージェントの強みがマッチング精度に大きく影響します。

そこで当メディアでは、業界に詳しく、施工管理職の支援に強い専門エージェントを厳選してご紹介しています。

「自分に合う会社がわからない」「年収を上げたい」「地元で働きたい」など、目的に応じて選べるようになっていますので、以下のリンク先の記事をぜひ参考にしてください。

施工管理職の方必見！
おすすめ転職エージェント3選

3.年収交渉のポイントと伝え方

年収交渉の際は、自分の実績を数値や具体例で示すことが効果的です。たとえば「工期をXX日短縮しコストをXX万円削減した」「安全管理でXX年連続事故ゼロを達成した」といった成果があると、企業が提示する給与の根拠づけがしやすくなります。

さらに希望年収を伝えるときは、同業界の相場や自身のスキルセットを踏まえて妥当性を説明すると、受け入れられやすくなります。

施工管理の転職で失敗しない
ために

1.高年収の求人にはどんな
落とし穴がある？

高収入を謳う企業の中には、固定残業代が多く含まれているだけで実質的に残業が非常に多かったり、インセンティブ制度が厳しく実際には達成困難なノルマを課しているケースがあります。

こうした企業は人手不足を高給与でカバーしようとしているので離職率も高くなりやすく、結果としてブラックな労働環境が待っている可能性があるので注意が必要です。

2.転職先の労働環境を見極める
ポイント

離職率や定着率を調べると、劣悪な労働環境を回避しやすいです。社員が短期間で多数退職している企業は、長時間労働や人間関係など根本的な問題がある可能性があります。

現場管理の体制を面接で質問し、施工管理一人あたりの担当案件数が過度に多くないかを確認します。過度な負担はプライベートの時間を削るだけでなく、品質面のリスクも高まります。

口コミサイトやSNSも参考になりますが、個人の意見や主観が含まれます。最終判断は企業面接や職場見学などで実情を直接確認することが大切です。

3.年収アップだけを目的にして
失敗しないための注意点

収入を上げるのは大きなモチベーションですが、仕事内容や働き方とのバランスを考えないと転職後にミスマッチを感じることがあります。たとえば、「思った以上に激務で体調を崩してしまった」「現場の雰囲気が合わず辞めざるを得なくなった」という失敗例も見受けられます。

施工管理は長期的に働きやすい仕事なので、キャリアアップとライフスタイルの両立を視野に入れ、総合的な判断を行うことが重要です。

まとめ｜施工管理で年収アップするには

施工管理で年収アップを目指すには、大規模案件を扱う企業や資格手当の充実、成果を評価する報酬体系などを基準に転職先を選ぶと効果的です。

大手ゼネコンやインフラ関連企業は案件規模が大きいので給与も高くなりやすく、サブコンやハウスメーカーでも専門性や営業力を発揮できる人材は高収入を得やすい仕組みがあります。

さらに1級施工管理技士や建築士などの資格を取得すれば、監理技術者として会社の事業拡大に直結する存在になり、年収交渉でも有利に働きます。

一方で、高年収求人には過度な長時間労働やノルマが隠れている場合もあるので、面接や調査を通じて労働環境をしっかり見極めることが大切です。